Niederrohrdorf 5443 Kanton Aargau Villa Verkauf Kaufen Mieten Verkaufen Häuser Wohnungen Wohnhäuser

WOHNFLÄCHE : 110 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 610 m2

BESCHREIBUNG :

Klein aber Fein, individuell und sehr grosses Ausbaupotential. Dies sind die Merkmale zu unserem interessanten Angebot in Niederrohrdorf. Die solide Bausubstanz und in den letzten Jahren ersetzte Fenster, Küche und Heizung bilden eine gute Grundlage. Die derzeit 110m2 Wohnfläche lassen sich durch Ausbau Estrich und/oder Erweiterungsbau problemlos vergrössern, da noch erhebliche Ausnützungsreserve besteht. Aber auch so bietet dieses Haus einem Paar oder Kleinfamilie das schöne Heim. Der zusätzliche Partyraum und die herrlich grosse Gartenanlage, derzeit mit Teich, lassen Sie die Ruhe nach getaner Arbeit finden.

VERKAUFSPREIS : 1'150'000.- CHF

LAGE :

Niederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt am Rande des Reusstals, zwischen dem Bezirkshauptort Baden und Bremgarten. In Niederrohrdorf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner) vorhanden, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus problemlos erreichen können. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss Baden-West ist in wenigen Autominuten gut zu erreichen. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Niederrohrdorf - Villa 4.5 pièces

Niederrohrdorf TissoT Immobilier : Villa 4.5 pièces

Niederrohrdorf 5443 AG - Villa 4.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1928	Renoviert :
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : 1	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 1.0 km	Schule : 0.8 km

Balkon : Nein	Kamin : Ja
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 1	Heizung : Heizöl
Parkplätze : 1	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 452 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km	Autobahnausfahrt : 8.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein