LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
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WOHNFLÄCHE : 140 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 202 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 290 m2
 
BESCHREIBUNG :         

Wir präsentieren Ihnen die letzte verfügbare Villa dieser wunderschönen Überbauung in Corbières, die einen freien Blick auf den Greyerzersee und eine ruhige Umgebung bietet, ideal für ein Leben zwischen Natur und modernem Komfort.

Diese Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140m² bei einer Nutzfläche von 202m². Sie zeichnet sich durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Räume und ihre natürliche Helligkeit aus.
Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein schöner Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und ein Technikraum.
Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem grosszügigen, offenen und hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die Zugang zu einer Südterrasse und einem privaten Garten von ca. 290m² bieten. Die offene Küche, die Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können, bietet einen gemütlichen und modernen Raum.
Das Obergeschoss besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad, sowie einem Badezimmer und einem Raum, der als Büro oder Leseecke eingerichtet werden kann.

Obwohl die Villa bereits gebaut ist, haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre Ausstattungsdetails zu wählen: Küche, Badezimmer, Parkett, Fliesen und Türen, damit Ihr Interieur Ihren Geschmack und Ihren Stil perfekt widerspiegelt.
Die technischen Leistungen erfüllen höchste Anforderungen: Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe, Sonnenkollektoren, Dreifachverglasung und leistungsstarke Isolierung. Zwei Parkplätze sind inbegriffen (mit der Möglichkeit, sie zu überdachen).

 
VERKAUFSPREIS : 1'149'000.- CHF
   
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Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Corbières und geniesst eine privilegierte Lage mit Blick auf den Greyerzersee. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ohne die Ruhe der Nachbarschaft zu beeinträchtigen.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bietet diese Adresse ein aussergewöhnliches Wohnumfeld zwischen Natur, Modernität und Praktikabilität. Ein idealer Ort für alle, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Individualität im Alltag suchen.

(Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 2025 Renoviert :
Untergeschoss: - Stockwerk : Untergeschoss
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Nein
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 0.4 km Schule : 0.6 km
   
Balkon : Nein Kamin : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein
Keller : Ja Elektrische Storen : Ja
Einbauküche : Ja Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein Bewässerung : Nein
Aussenzustand : Neu Innenzustand : Neu
Obergeschoss : 2 Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Ja Carport : Nein
   
Aussicht : See Höhe : 732 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.7 km Autobahnausfahrt : 13 km
   
Veranda : Nein Garten : Ja
Estrich : Nein Schwimmbad : Nein
Dependance : Terrasse : Ja
Sauna : Nein Lift :