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WOHNFLÄCHE : 166 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 250 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : m2

BESCHREIBUNG :

Diese moderne Villa aus dem Jahr 2018 liegt im Herzen des charmanten Dorfes Bière und besticht durch ihren modernen Komfort und ihre grosszügigen Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 166m² zeichnet sie sich durch ein gepflegtes Design und lichtdurchflutete Räume aus.

Im Erdgeschoss schafft ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche eine gesellige und harmonische Atmosphäre, ideal für Momente mit der Familie oder Freunden. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Vorratsraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon. Zwei weitere grossflächige und helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit WC.

Das Untergeschoss bietet einen grossen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum usw.), sowie einen Technikraum mit Waschküche.

Im Aussenbereich lädt ein intimer, gut ausgerichteter Garten zum Entspannen ein.

Eine private Garage mit zwei Stellplätzen sowie ein grosser Raum im Obergeschoss, der als Werkstatt, Abstellraum oder Büro genutzt werden kann. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Diese Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und vereint hochwertige Bauqualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld.

VERKAUFSPREIS : 1'290'000.- CHF


LAGE :	... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION

Bière ist eine begehrte Gemeinde im Kanton Waadt, ideal gelegen zwischen Morges und der Vallée de Joux. Sie bietet ein grünes und ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (MBC-Bahnhof in der Nähe). Die Autobahnen sind auch nur wenige Minuten entfernt.

Diese Lage wird Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine ruhige und authentische Umgebung geniessen möchten, ohne auf die Anbindung an die grossen städtischen Zentren verzichten zu müssen.

(Lage und Karte)

Bien immobilier - Bière - Maison 7.0 pièces

Bière TissoT Immobilier : Maison 7.0 pièces

Bière 1145 VD - Maison 7.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2018	Renoviert :
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.7 km	Schule : 0.7 km

Balkon : Ja	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storen : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Sehr gut	Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 1	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Ländlich	Höhe : 695 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km	Autobahnausfahrt : 12 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Ja	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein