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Einfamilienhaus - 7.5 ZIMMER | |
| 1275 - Chéserex | ||
| KANTON : | ||
| OBJEKT N° : 9170902 | ||
| KONTAKT UND BESICHTIGUNG : 022 301 30 31 |
| WOHNFLÄCHE : 230 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1908 m2 |
| BESCHREIBUNG : |
Diese charmante, freistehende Villa wurde 1977 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert. Sie geniesst eine privilegierte Lage mit freiem Blick auf die Landschaft von Nyon und den Mont-Blanc und bietet eine ruhige Umgebung, da sie am Rande der landwirtschaftlichen Zone liegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die lichtdurchflutete Veranda öffnet sich zu einer Terrasse und einem 1'908m² grossen Garten in Südwestlage. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro und ein Badezimmer. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen wunderschön gepflegten Garten, eine einladende Terrasse, eine Garage für zwei Autos sowie mehrere zusätzliche Parkplätze. Die Villa ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die jährlich etwa 12'000 Wh produzieren, wobei ein Teil des Stroms selbst verbraucht und der Überschuss ins Netz eingespeist wird. Ausserdem sorgen Sonnenkollektoren von Juni bis September für die Warmwasserbereitung. |
| VERKAUFSPREIS : 3'390'000.- CHF |
| LAGE : | ... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION |
Diese Villa in Chéserex bietet einen Panoramablick auf die Landschaft von Nyon und den majestätischen Mont-Blanc. Dank ihrer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe von Signy Centre sind die grossen Nachbarstädte Genf und Lausanne leicht zu erreichen. |
| MEHR INFORMATIONEN : |
| Baujahr : 1977 | Aussenzustand : Guter Zustand |
| Innen-Boxen : Nein | Innenparkplätze : 2 |
| Lage : Süd-west | Umgebung : Sehr ruhig |
| Geschäfte : 0.6 km | Schule : 0.5 km |
| Balkon : Nein | Einbauküche : Ja |
| Waschküche : Ja | Kamin : Ja |
| Keller : Ja | Schwedenofen : Nein |
| Untergeschoss: Keller | Einbauküche : Ja |
| Innenzustand : Guter Zustand | Heizung : Heizöl |
| Parkplätze : 4 | Carport : Nein |
| Aussicht : Panoramisch | Höhe : 520 m |
| Öffentliche Verkerhsmittel : 0.4 km | Autobahnausfahrt : 3.5 km |
| Garten : Ja | Estrich : Ja |
| Schwimmbad : Nein | Lift : Nein |
| Terrasse : Ja | Behinderte : Nein |
| Veranda : Ja | Kabelfernsehen : Ja |
| TEL. 022 301 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch |
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