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IMMOBILIENVERKAUF AN AUSLÄNDER

IMMOBILIENERWERB

In den letzten Jahren sind die Schweizer Gesetze über Beschränkungen des Immobilienerwerbs durch Ausländer und ausländische Unternehmen wesentlich flexibler geworden.

GEWERBE-/GESCHÄFTSIMMOBILIEN

Für den Erwerb von Geschäftsräumen ist keine Erlaubnis oder Genehmigung erforderlich, ebenso wenig für den Erwerb von Grundstücken, die nicht für den Bau, den Verkauf und/oder die Vermietung von Wohnungen vorgesehen sind.

WOHNIMMOBILIEN

In den folgenden Fällen ist keine Erlaubnis oder Genehmigung erforderlich:

Kauf durch EU/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz und einer Bewilligung C oder B - EU/EFTA

Kauf durch Nicht-EU/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz und einer Bewilligung C oder B

Erwerb eines Zweitwohnsitzes durch Grenzgänger aus EU- oder EFTA-Staaten (Inhaber einer G-EU/EFTA-Bewilligung), wenn sich die Immobilie im Bereich ihres Arbeitsortes befindet.

FERIEN-/FREIZEITWOHNSITZ

Keine Erlaubnis oder Genehmigung erforderlich für :

EU/EFTA-Staatsangehörige mit einer Bewilligung C oder B- EU/EFTA.

Grenzgänger aus EU- oder EFTA-Ländern (Inhaber einer Bewilligung G-EU/EFTA) und EU-/EFTA-Staatsangehörige mit einer befristeten Aufenthaltsbewilligung (Ausweis L), wenn sich die Immobilie im Bereich ihres Arbeitsortes befindet.

Der Kauf eines Ferienhauses ist in den folgenden Fällen genehmigungs- und quotenpflichtig:

Nicht-EU/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz, die eine Bewilligung B besitzen.

Nicht-EU/EFTA-Staatsangehörige mit Ausweis L, Grenzbewohner.

Nichtschweizerinnen und Nichtschweizer ohne Wohnsitz in der Schweiz.

UNBEBAUTES WOHNBAULAND UND INVESTITIONSLIEGENSCHAFTEN

Nur Ausländerinnen und Ausländer mit einer Niederlassungsbewilligung (Ausweis C) und EU-/EFTA-Staatsangehörige mit einem Ausweis B sind berechtigt Bauland zu erwerben.

ERWEITERTE DOKUMENTE

Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG)