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WOHNFLÄCHE : 226 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 974 m2

BESCHREIBUNG :

Diese wunderschöne Villa, liegt am Rande der Magdener Bauzone, sehr ruhig. Sie verfügt über 6 1/2 Zimmer, die sich perfekt auf insgesamt 226 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf die Terrasse und somit in den Garten gelangen sie über den Wintergarten, der auch über einen Kamin verfügt und so im Winter für Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon. Das Schlafzimmer liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist 1 Balkon vorhanden. Der 3. Balkon befindet sich im Dachgeschoss, welches sehr gut als Studio oder Hobbyraum verwendet werden kann. Die Doppelgarage ist über den Keller erreichbar. In diesem befindet sich die Sauna, sowie zwei weitere Räume.

VERKAUFSPREIS : auf Anfrage.- CHF

LAGE :

Magden ist eine, an das „Baselbiet“ angrenzende, steuergünstige Gemeinde des Kantons Aargau. Die deutsche Grenze ist ca. 4 Kilometer entfernt. Autobahnanschlüsse an die A3 sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben und schnell erreichbar. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Magden - Villa 6.5 pièces

Magden TissoT Immobilier : Villa 6.5 pièces

Magden 4312 AG - Villa 6.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1987	Renoviert : 2014
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 2

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 1.0 km	Schule : 0.5 km

Balkon : Ja	Kamin : Ja
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storren : Ja
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Ausgezeichnet	Innenzustand : Ausgezeichnet
Obergeschoss : 3	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 2	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 379 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.5 km	Autobahnausfahrt : 2.0 km

Veranda : Ja	Garten : Ja
Estrich : Ja	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Ja	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein