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WOHNFLÄCHE : 405 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1890 m2

BESCHREIBUNG :

Diese außergewöhnliche Villa, die 2016 gebaut wurde, wird Sie mit ihren vielen Qualitäten überraschen und Sie mit Glück überhäufen. Seine voll ausgestattete Küche mit Dampfgarer und viel Stauraum wird Feinschmecker begeistern. Diese schöne, zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offene Küche bietet viele Möglichkeiten für schöne Mahlzeiten und Abende. Die Anwesenheit eines Holzofens, der die milden Winterabende erwärmen wird. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur ersten Terrasse und zum gepflegten Garten, in dem sich ein Schuppen befindet, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und Raclette- oder Fondueabende veranstalten können - warum nicht auch einen Grillabend? Die Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, mit der Sie Ihr Auto kostengünstig aufladen können. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Spielzimmer, eine Waschküche und eine Werkstatt, die Groß und Klein begeistern werden. Der Keller hat einen separaten Zugang und verfügt über eine schöne Fläche. Im ersten Stock befindet sich ein wunderschönes Büro, das auf zwei herrliche Dachterrassen mit freiem Blick und auf den See führt. Sie werden auch ein schönes Badezimmer und eine Master-Suite von etwa 50 m2 finden, die über ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einem Fenster mit direktem Blick auf den See und einem Doppelwaschbecken verfügt. Im Schlafzimmer befindet sich ein 10 m2 großer begehbarer Kleiderschrank, in dem Sie alle Ihre Kleidungsstücke aufbewahren können und der genügend Platz für Frau und Mann bietet. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss haben einen herrlichen Blick auf den Garten und Zugang zum Balkon. Diese Villa ist mit dem Minergie-Zertifikat ausgezeichnet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geothermische Wärmepumpe, elektrische Rollläden und Ethernet-Anschlüsse in den meisten Räumen. Ein Aufzug in dieser prächtigen Villa sorgt für einen zusätzlichen Mehrwert.

VERKAUFSPREIS : sur demande.- CHF

LAGE :

Sehr schöne Villa in der Nähe des Neuenburgersees. In einer ruhigen Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr, da es sich um Sackgassen handelt. In der Nähe der Natur und des Sees, der von außergewöhnlicher Schönheit ist. Ruhig, aber viele Aktivitäten sind zugänglich und in der Nähe von Gletterens: Tennis, Kinderspielplätze, Vita-Pfad, Waldspaziergänge, Strand. Nicht weit entfernt befindet sich das Institut Equestre National d'Avenches (I.E.N.A.), das Pferdeliebhaber begeistern wird, während Golfer bis nach Payerne fahren können, um dort ihren Lieblingssport auszuüben. Ein Geschäft befindet sich 1 km entfernt. Zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich im Dorf, darunter 2 Restaurants, 1 Friseur, 1 Pflegeheim usw. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Gletterens - Villa 7.5 pièces

Gletterens TissoT Immobilier : Villa 7.5 pièces

Gletterens 1544 FR - Villa 7.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2016	Renoviert :
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : 2	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd-Ost	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Ja	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Ja
Keller : Ja	Elektrische Storren : Ja
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Ja	Bewässerung : Ja

Aussenzustand : Sehr gut	Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 1	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 3	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 463 m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Ja
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Ja