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WOHNFLÄCHE : 401 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 514 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1628 m2

BESCHREIBUNG :

Schöne Gelegenheit für einen Investor! Dieses schöne Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Jede Wohnung befindet sich auf einer ganzen Etage und verfügt über eine schöne Fläche. Das Gebäude besteht aus: 1 Wohnung mit 4.5p und 137m2 1 Wohnung mit 5.5p von 146m2 1 Wohnung mit 3.5p von 116m2 Das Gebäude wurde 1904 erbaut und zwischen 2010 und 2020 komplett renoviert. Der Heizkessel wurde 2020 mit einem Brennwertkessel ausgetauscht, der 25% weniger verbraucht als der vorherige. Das Dach wurde isoliert und die Fenster sind neu und es handelt sich um Doppelverglasung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'628m2 mit 2 schönen Gemüsegärten, Terrassen, einem Garten mit Kinderspielplatz sowie 2 Garagenboxen und einem schönen Platz, auf dem bis zu 10 Autos parken können. Wenn Sie nach einer rentablen Investition ohne Bauarbeiten suchen, suchen Sie nicht weiter, kommen Sie und besuchen Sie uns.

VERKAUFSPREIS : 1'750'000.- CHF

LAGE :

Dieses Gebäude befindet sich auf dem Land und verfügt über wunderschöne Außenbereiche. Es ist ruhig gelegen und hat den Vorteil, dass es sich in der Natur befindet. Zwischen Rue und Vauderens gelegen, befindet sich das Gebäude inmitten der Natur und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. In Vauderens befinden sich mehrere Geschäfte wie Landi, Denner, eine Tankstelle sowie ein Bahnhof. Das Gebäude befindet sich ebenfalls 5 Minuten von Ursy entfernt. Es liegt 15 Minuten von Romont, 30 Minuten von Bulle und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Es gibt einen Fußballverein in Porsel, der 5 Minuten vom Gebäude entfernt ist und Porsel hat auch eine Schützengesellschaft. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Blessens - Immeuble 13.5 pièces

Blessens TissoT Immobilier : Immeuble 13.5 pièces

Blessens 1675 FR - Immeuble 13.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1904	Renoviert : 2020
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : 2	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 2.0 km	Schule : 2.0 km

Balkon : Nein	Kamin : Ja
Waschküche : Nein	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Nein
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Sehr gut	Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 2	Heizung : Heizöl
Parkplätze :	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 711 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 2.0 km	Autobahnausfahrt : 16.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Nein
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein