Gueberschwihr Frankreich Haus 68420 Verkauf Kaufen Mieten Verkaufen Häuser Wohnungen Wohnhäuser

WOHNFLÄCHE : 396 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 100 m2


BESCHREIBUNG :

Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert in einer alten mittelalterlichen Stadt Das Dorf Gueberschwihr liegt inmitten von Weinbergen an der Route des Vins und blickt auf eine reiche Geschichte zurück, deren Spuren noch heute den Charme dieses authentischen Winzerortes ausmachen. Im historischen und fußläufigen Herzen des Dorfes gelegen, hat dieser Komplex, der sich um einen Innenhof gliedert, eine Fläche von 430 m2, die sich auf 4 Ebenen verteilt. Hinzu kommt eine entsprechende Fläche verschiedener Nebengebäude: Keller, Garagen, Schuppen, Dachböden, die zu Lofts ausgebaut werden können, usw. Ein Keller, der vom Innenhof aus zugänglich ist, verspricht angenehme Momente der Gemütlichkeit. Der zentrale Sandsteinpfeiler aus dem Jahr 1625 hat nicht nur eine strukturelle Funktion, sondern trägt auch zur Strukturierung des Raums bei und ist zweifellos das erste Bauelement des Gebäudes. Die strategische Lage und die große Anzahl an Zimmern verleihen diesem Anwesen ein unbestreitbares touristisches Potenzial, insbesondere für die Nutzung als Gîte oder Bed & Breakfast, nur einen Katzensprung von Colmar, der deutschen und schweizerischen Grenze, der Route des Crêtes und den Vogesengipfeln entfernt. Eine Immobilie mit seltenen Merkmalen, die ein großartiges Symbol für das historische und architektonische Erbe des Elsass darstellt und die Liebhaber schöner Steine sicherlich verführen wird. Die zahlreichen Räume dieses Anwesens machen es zu einem einzigartigen Ort, dessen Interpretation nur durch die Vorstellungskraft seiner zukünftigen Besitzer begrenzt wird. Doppelgaragen und ein Vordach ermöglichen das Abstellen von mindestens 4 Fahrzeugen. Zwei öffentliche Parkplätze in weniger als 150 m Entfernung.

VERKAUFSPREIS : 745'000.- EUR

LAGE :

Anschluss an die Autobahn A35 in 10 Minuten. Der TGV-Bahnhof Colmar ist 15 Minuten entfernt. EuroAirport Basel-Mulhouse in 35 Minuten. In der Nähe von Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten.

Bien immobilier - Gueberschwihr - Maison 21.0 pièces

Gueberschwihr TissoT Immobilier : Maison 21.0 pièces

Gueberschwihr 68420 ALSACE-CHAMPAGNE-ARDENNE-LORRAINE - Maison 21.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1625	Aussenzustand : Zum Teil zu renovieren
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 2

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 0.2 km	Schule : 0.2 km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Zum Teil zu renovieren	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja	Carport : Ja

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 5.0 km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Nein