Annecy Frankreich Haus 74000 Verkauf Kaufen Mieten Verkaufen Häuser Wohnungen Wohnhäuser

WOHNFLÄCHE : 442 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 4009 m2


BESCHREIBUNG :

Außergewöhnliche Architektenvilla in der Gegend um das Seeufer von Annecy, das zur schönsten Stadt Frankreichs gewählt wurde. Mit einer Fläche von 442,37 m2 nach Carrez-Gesetz und 490 m2 Grundfläche sowie einer Nebenfläche von 102,34 m2 steht diese Immobilie auf einem 4009 m2 großen Grundstück. Auf drei Ebenen organisiert, bietet es einen luxuriösen und eleganten Lebensraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine majestätische Eingangshalle, die in ein Wohnzimmer mit einem Gaskamin, ein geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche führt. Eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer vervollständigt diese Ebene. Im ersten Stock führt ein Flur, der sich zum majestätischen Eingang hin öffnet, zu zwei großen Suiten mit Bad und Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ebenfalls einen komfortablen Raum. Das Gartengeschoss / Untergeschoss beherbergt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 28,87 m2 nach Carrez-Gesetz mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Darüber hinaus finden Sie hier einen Fitnessraum mit angrenzendem Badezimmer, ein Spielzimmer, eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und einen Technikraum. Die Immobilie wird durch einen beheizten Pool (14 x 5,5 m) und einen wunderschön angelegten Garten mit Blick auf den See von Annecy vervollständigt, wodurch ein idyllischer Rahmen geschaffen wird. Diese Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Wärmepumpe, einem hochwertigen Domotiksystem inklusive Alarmanlage und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.

VERKAUFSPREIS : 10'500'000.- EUR

LAGE :

In der Gegend um das Ufer des Sees von Annecy.

Bien immobilier - Annecy - Maison 10.0 pièces

Annecy TissoT Immobilier : Maison 10.0 pièces

Annecy 74000 AUVERGNE-RHONE-ALPES - Maison 10.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2009	Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 2

Lage : West	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Sehr gut	Heizung : Gas
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja