La Spezia Italien Haus 19121 Verkauf Kaufen Mieten Verkaufen Häuser Wohnungen Wohnhäuser

WOHNFLÄCHE : 700 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 4000 m2


BESCHREIBUNG :

Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 Quadratmetern besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Einheiten: einer Hauptwohnung und einer weiteren kleineren für Gäste. Das Hauptgeschoss hat große Fenster, die einen Panoramablick und viel natürliches Licht bieten. Das Master-Apartment besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Eingang, zwei Wohnzimmern, von denen eines über einen Kamin verfügt, einem Essbereich, einem Arbeitszimmer, einer großen Küche mit Essbereich, einer Waschküche und zwei Bädern. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer, von denen eines eine große Jacuzzi-Badewanne hat, von der man durch ein horizontales Fenster einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Ebenfalls im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich die Gästewohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit direktem Zugang zur Residenz und auch die Wirtschaftsräume. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool mit Mosaikfliesen, von dem aus man den weiten Blick auf den Golf genießen kann. Das Baugrundstück ist insgesamt ca. 4000 Quadratmeter groß. Es ist komplett eingezäunt und sorgfältig mit Gärten und einem Obstgarten angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Das gesamte Grundstück ist von begrünten Terrassen mit Meerblick und Gehwegen umgeben, die mit Edelstahlgeländern versehen sind. Das Anwesen ist mit einem doppelten Alarmsystem und kontinuierlicher Kameraaufzeichnung ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenheizung und das elektrische System garantiert Autonomie im Falle eines Stromausfalls. Es gibt ein thermohydraulisches System mit 8 Sonnenkollektoren als alternative Energiequelle, das mit dem Heizkessel integriert ist und den Außenpool beheizt. Es gibt eine verkabelte Übertragung, die im gesamten Gebäude aufgeteilt werden kann.

VERKAUFSPREIS : on request.- EUR

LAGE :

La Spezia liegt an der äußeren östlichen ligurischen Riviera, nur wenige Kilometer von der toskanischen Grenze entfernt und befindet sich in der Mitte eines tiefen Golfs, der als Golf der Dichter bekannt ist und zu dem die Dörfer Lerici und Portovenere gehören, um nur einige zu nennen. Die strategische Lage an der toskanischen Grenze bedeutet, dass die Küste der Versilia, die nur eine halbe Stunde entfernt ist, leicht zu erreichen ist. Vierzig Minuten von der Stadt entfernt liegt die berühmte Cinque Terre, die ebenfalls zum Gebiet gehört.

Bien immobilier - La Spezia - Maison 5.5 pièces

La Spezia TissoT Immobilier : Maison 5.5 pièces

La Spezia 19121 Liguria - Maison 5.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Ja	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Nein