Corniglia Italien Bauernhaus 19010 Verkauf Kaufen Mieten Verkaufen Häuser Wohnungen Wohnhäuser

WOHNFLÄCHE : 74 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 600 m2


BESCHREIBUNG :

Das Anwesen ist vom Dorf aus über einen Weg zu erreichen, der direkt zu einem Tor führt, das auf eine Treppe führt. Von dort aus erreicht man den ersten Stock und dann das Erdgeschoss und den Garten, in dem es Olivenbäume, Mandarinen, Zitronen und andere Obstbäume gibt. Das Meer und der Bahnhof sind beide innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das 74 Quadratmeter große Gebäude ist das Ergebnis der Renovierung eines alten Bauernhauses im Jahr 2000. Die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie Steinmauern, Gewölbe und Schieferdach sind erhalten geblieben. Entwickelt auf zwei Ebenen, besteht das Ferienhaus aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, eine misst ca. 36 qm im Erdgeschoss und die andere ca. 38 qm im ersten Stock. Die Innenräume sind wie folgt zusammengesetzt: Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen doppelten Eingang vom Garten aus, wo sich eine herrliche Pergola befindet. Im Wohnbereich gibt es Platz für ein Schlafsofa und einen Esstisch. Außerdem gibt es eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung im ersten Stock hat einen Zugang zum Wohnzimmer mit Doppelbett, Küche und Bad. Beide Wohnungen sind mit einer Gasanlage, Elektroherden für die Küche und LPG-Heizung mit Gasflaschen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit des Anschlusses an das Ferngasnetz dank des kürzlich erfolgten Baus des Systems in der Nähe des Grundstücks. Im ersten Stock gibt es auch einen voll funktionsfähigen Kamin. Der ursprüngliche Schiefer auf dem Dach wurde beibehalten und wurde isoliert, um eine ausgezeichnete thermische Effizienz zu gewährleisten. Das Grundstück von 600 Quadratmetern mit Felsen ist mit typischen Pflanzen der mediterranen Macchia wie Zitrone, Orange, Feige und Kaki sowie Olivenbäumen und aromatischen Pflanzen bepflanzt. Es gibt auch einen Garten an der Vorderseite des Grundstücks mit einer schönen überdachten Pergola, die eine kühle Umgebung während der sonnigen Tage bietet, sowie das fantastische Panorama. Es gibt einen Parkplatz ein paar Meter von der Hütte.

VERKAUFSPREIS : 498'000.- EUR

LAGE :

Auf einem felsigen Vorgebirge von 100 Metern in einem Tal mit Weinbergen bepflanzt, ist Corniglia die zentrale Stadt der Cinque Terre. Die Fraktion von Vernazza ist die zweite der Cinque Terre, Corniglia befindet sich in kurzer Entfernung von Monterosso, und dann Manarola und Riomaggiore, die alle Teil des gleichnamigen Nationalparks sind und zusammen mit Porto Venere und den Inseln La Palmaria, Tino und Tinetto, die ein UNESCO-Weltkulturerbe ist. Corniglia kann auf vielen Wegen erreicht werden, unter anderem über die lange Lardarina-Treppe, die aus 377 Stufen besteht, und auch über die Kutschenstraße, die vom Bahnhof zum Dorf führt. Von der Stadt aus kann man ein Gebiet erkunden, das von einem herrlichen Wegenetz zwischen überhängenden Felsen, die sich über dem klaren Meer befinden, umgeben ist. Das Zentrum von Corniglia ist geprägt von den klassischen Caruggi, den eindrucksvollen typisch ligurischen Steinstraßen und auch von der Pfarrkirche San Pietro, deren Glockenturm sich über die Dächer mit Blick auf das Meer erhebt.

Bien immobilier - Corniglia - Ferme 3.5 pièces

Corniglia TissoT Immobilier : Ferme 3.5 pièces

Corniglia 19010 Liguria - Ferme 3.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Gas
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Panoramisch	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Nein