Villa 74700 Sallanches Frankreich Verkauf Kaufen Mieten Verkaufen Häuser Wohnungen Wohnhäuser

WOHNFLÄCHE : 340 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 330 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1291 m2


BESCHREIBUNG :

In der Gemeinde Sallanches befindet sich dieses sehr exklusive Anwesen von 340m2 mit 4 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einer großen Garage, einem Whirlpool, einer Sauna und einem Vollkeller. Entdecken Sie die großzügige Aussicht auf den Aiguille de Varan, die das Haus von seinem Garten, seiner überdachten Terrasse und seinem vollständig verglasten Wohnzimmer aus bietet. Das Haus wurde vor 40 Jahren auf einem 1.291m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz von 209kw/m2/Jahr (Buchstabe D). Grundriss der Villa: Ein Erdgeschoss/Kellergeschoss von 138m2, bestehend aus 3 großen Kellern, einer Waschküche, einer Sauna und mehreren abgetrennten Räumen und Sanitäranlagen, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. Gartengeschoss von 134m2 mit einem Eingang mit Schrank, einem Wohnzimmer mit Kamin von 58,32m2 mit einer Deckenhöhe von 9,50m, einer separaten Küche, 2 großen Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, 2 WCs, 2 Badezimmern. Ein Stockwerk von 113,37m2, bestehend aus einem Zwischengeschoss, einem Whirlpool und 2 Schlafzimmern mit Bad und WC. Eine Garage von 42,48m2 für 4 Autos und ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie. Die Heizung erfolgt über einen majestätischen Kamin, aber auch über einen Ölkessel, der sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Das Dach wurde vor zwei Jahren renoviert.

VERKAUFSPREIS : 1'200'000.- EUR

LAGE :

Zu Fuß erreichbar: Kinderkrippe, Schule, College, Supermarkt, Bäckerei, Blumenladen, Käserei. 11 Minuten mit dem Auto entfernt: Skigebiet Cordon. 8 Autominuten entfernt: Zufahrt zur weißen Autobahn.

Bien immobilier - Sallanches - Villa 8.0 pièces

Sallanches TissoT Immobilier : Villa 8.0 pièces

Sallanches 74700 AUVERGNE-RHONE-ALPES - Villa 8.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1985	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Nein	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja